El alcalde de Albuixech gana 832.000 euros por comprar un solar en 2005 y venderlo en 2006
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El alcalde de Albuixech gana 832.000 euros por comprar un solar en 2005 y venderlo en 2006
La promotora del popular adquirió 588 m2 el municipio por 388.000 euros y lo
vendió por 1,2 millonesJúlia Tortosa, Albuixech
El alcalde de Albuixech, el popular Mariano Tamarit, obtuvo el año pasado un beneficio de más de 832.000 euros con la venta de una parcela urbana de 588 metros cuadrados situada en la partida de la Fila del municipio. La operación de compra-venta de este suelo arrancó en septiembre de 2005. Entonces, la mercantil administrada por el alcalde y su hermana, Promociones Tamalley S.L, adquirió dos parcelas de 294 metros cuadrados por 194.367 euros cada una. Menos de un año después, el alcalde popular vendió los solares como una única parcela por 1,2 millones de euros, en la que se pueden construir planta baja más tres alturas.
Hace poco más de tres años, en enero de 2004, se dio de alta en el registro mercantil a la empresa Promociones Tamalley S.L, con domicilio social en Albuixech. El objetivo social de esta empresa es «la construcción o promoción en nombre propio de bienes inmuebles, terrenos o edificaciones, para su posterior venta, cesión o arrendamiento no financiero. La urbanización, parcelación y agrupación de suelo urbanizable». Y el administrador de es el alcalde de Albuixech, de forma solidaria junto a su hermana aunque en las escrituras de la compra y venta de suelo únicamente figura su nombre.
La compra de las dos parcelas se formalizó el seis de septiembre de 2005. Entonces, la mercantil propiedad de Tamarit adquirió la parcela urbana «de terreno o solar situada en término de Albuixech, partida de la Fila» inscrita en el registro de la propiedad como finca número 4.302.
La parcela adquirida por la promotora era de 294 m 2 , por los que se pagaron 194.367 euros. El mismo día, la empresa formalizó otra compra de una parcela situada en la misma manzana, la finca inscrita con el número 4.298. Se compraron también 294 metros, por los que se abonaron 194.367 euros, según consta en el contrato de venta del registro.
Venta y ganancias en un año
Con la compra de estas dos parcelas, la empresa de Mariano Tamarit realizó un desembolso de 388.754 euros, lo que supone que en 2005 la promotora pagó a los propietarios del terreno 661 euros por metro cuadrado de suelo. Un año más tarde se realizó la venta de las parcelas, agrupadas en una sola. Según consta en los documentos del registro de la propiedad, Promociones Tamalley S.L vendió el 28 de septiembre de 2006 el «solar situado en término de Albuixech, partida de la fila, comprensivo de 588 m 2 ». La propiedad que se vendió constaba como inscrita con el número 5.450, y era resultantes de la agrupación de las dos anteriores. La venta se cerró con un precio de 1,2 millones de euros, lo que supone que la constructora del alcalde recibió 2.076 euros por metro cuadrado de suelo. En poco más de un año, la promotora obtuvo un beneficio de 832.303 euros, o lo que es lo mismo ganó 1.415 euros con cada metro cuadrado de suelo sin poner un sólo ladrillo. El solar se encuentra en una zona urbana, y urbanizada, donde las normas vigentes permiten levantar planta baja y tres alturas.
La promotora que compró el suelo a Tamarit pagó 2.076 euros por m 2 de suelo. Un coste que se aproxima a la media del metro construido en Valencia y que dista del que se paga en localidades cercanas.
Fuentes del sector consultadas por este medio situaron, por ejemplo, entre los 1.600 y 1.800 euros el metro construido en Albalat dels Sorells. En Foios, el metro de suelo urbano puede costar sobre los 700 euros, según empresarios vinculados al negocio inmobiliario.
1 comentari:
Us agrairïem tractareu no no utilitzar l'insult en els vostres comentaris.Ells ja lladren prou a soletes. No caigueu en el que fa la dreta.
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